Flamengo fecha compra de mais um terreno vizinho ao Ninho do Urubu

O Flamengo acertou a compra de um terreno de 10.106 metros quadrados nas vizinhanças do Ninho do Urubu. O Conselho Deliberativo foi convocado para votar na próxima terça-feira (16) a aquisição do terreno, que será custeada com dinheiro da venda de apartamentos pertencentes ao clube no Morro da Viúva, no bairro do Flamengo.

O Conselho Deliberativo aprovou no ano passado a venda de 45 apartamentos que pertenciam ao clube no edificício do Morro da Viúva, que foi adquirido pela Cyrela em 2018 por R$ 130 milhões e permuta dos apartamentos reformados em questão. Na ocasião, o Conselho aprovou que o valor da venda, estimado em R$ 177 milhões, seria usado para expandir e reformar o Ninho, com a compra de terrenos nas intermediações.

Recentemente, o Conselho aprovou uma redução de 10% na tabela de preços dos apartamentos do Morro da Viúva, já que apenas três haviam sido vendidos em dez meses no mercado. A nova tabela de preços estimou o valor total dos imóveis remanescentes em R$ 147 milhões.

Entretanto, com a desapropriação pela Prefeitura de um terreno no Gasômetro onde o Flamengo pretende construir seu estádio, que vai a leilão por R$ 138 milhões, esperava-se que o Flamengo redestinasse a verba da venda dos apartamentos do Morro da Viúva para financiar essa aquisição. Essa convocação do Conselho mostra que isto não deve acontecer.

O Flamengo ainda precisa aprovar no Conselho a oferta no leilão agendado pela Prefeitura para 31 de julho, mas a sessão ainda não foi marcada.

Flamengo já comprou terreno para expandir Ninho por R$ 8 mi em 2023

Este é o segundo terreno próximo ao Ninho comprado para a expansão do Centro de Treinamento George Helal. No ano passado, o Flamengo adquiriu um terreno de 19.348 metros quadrados por R$ 8,1 milhões. O MRN ainda não conseguiu apurar qual é o valor que será destinado à compra do novo terreno.

O terreno fica na Rua Frei Martinho, lote 30, atrás do atual CT. Segundo o presidente Rodolfo Landim falou a conselheiros em sessão recente, o terreno deve ser destinado à construção de mais um campo de futebol no Ninho do Urubu.

O Flamengo continua no mercado em busca de outros terrenos vizinhos ao Ninho para expandir o CT.