Caixa irá dividir Gasômetro em 4 partes e preocupa o Flamengo

A Caixa Econômica Federal está prejudicando o sonho do Flamengo de ter seu estádio na região do Gasômetro. De acordo com o arquiteto Fabrício Chicca, do canal Mundo na Bola, o banco quer vender o terreno em quatro partes separadas para a construção de apartamentos. Ou seja, agora o Mengão que conta com o apoio da Prefeitura do Rio, terá que correr contra o tempo e acelerar as conversas.

“A Caixa Econômica Federal administra o fundo de garantia que é o cotista único do fundo de investimento imobiliário do Porto Maravilha, que é proprietário não apenas do terreno do Gasômetro, mas de um outro terreno na região (…) Agora, ela iniciou o processo de desmembramento do terreno não em três unidades, mas em quatro lotes. Ela está fazendo isso porque há demanda residencial. Além do desmembramento, a Caixa está fazendo análise de abertura de ruas”, informou Chicca.

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O especialista apurou junto à Caixa que o objetivo do banco é dividir o terreno para ter mais lucros.

“Ou seja, a ideia mesmo é dividir o terreno. A Caixa acredita que a divisão do terreno irá alavancar um resultado muito grande. Muito mais do que vender o terreno para um único comprador. Esse terreno inteiro com 86 mil metros quadrados desperta interesse das incorporadoras, mas não tanto, já que ele é um terreno muito grande”, acrescentou.

No momento, Caixa não prioriza Flamengo por Gasômetro, crava Chicca

“Isso quer dizer que a Caixa Econômica Federal, independente do interesse do Flamengo, continua visando comercializar esse terreno da maneira mais rentável possível e o Flamengo não faz parte do planejamento. Isso quer dizer que o Flamengo está totalmente descartado e não pode comprar o terreno? Não. Mas isso quer dizer que a Caixa tem um plano diferente de negócio”, finalizou.

Ideia do Flamengo é ter o terreno do Gasômetro para levantar um estádio para 75 mil pessoas, mas Caixa quer dividir em quatro lotes.